Jan Middrup
Architektur
für Neubau und
Bauen im Bestand
im Bereich Wohnen, Gewerbe, Bildung
Beratung (funktional, gestalterisch, bautechnisch, wirtschaftlich)
Potential-/Machbarkeitsuntersuchungen
Entwurf
Idee, Konzept, Planung einschließlich Kostenberechnung (Grundlagen, Vorentwurf, Entwurf)
Konzeptstudien
Bearbeitung von unterschiedlichen Entwurfs- und Lösungsvarianten
Genehmigungsfähigkeit
Klärung der Genehmigungsfähigkeit von Vorhaben
Genehmigungsplanung
Erstellung und Einreichung der Unterlagen für einen Bauantrag;
Nachgenehmigungen, d.h. Legalisierung von bereits erfolgten baulichen Veränderungen
Flächenermittlungen
Wohnflächenermittlungen, Gewerbeflächenermittlung
Aufteilungspläne
Erstellung von Planunterlagen für Teilungserklärungen zur Beantragung von Abgeschlossenheitsbescheinigung
Ausführungsplanung
Erstellung einer detaillierten Werkplanung als Ausführungsgrundlage
Ausschreibung und Vergabe
Ausschreibung von Bauleistungen durch Erstellung von Leistungsverzeichnissen zur Angebotseinholung; Auswertung und Angebotsvergleich mittels Preisspiegel sowie Vorbereitung der Auftragsvergabe
Bauüberwachung
Organisation des Bauablaufs und Bauleitung vor Ort sowie Abrechnung der Bauleistung einschließlich Nachtragsmanagement und Kostenverfolgung
Projekte
Unterschiedliche Neubauten, Umbauten, Ausbauten, Anbauten von Einfamilienhäusern,
Mehrfamilienhäusern und Eigentumswohnungen für private Auftraggeber sowie Büro- und Gewerbe-/Einzelhandelseinheiten